Este post va dirigido a los propietarios que pagan las cuotas a la "supuesta" comunidad de propietarios de la urbanización, para informarles de una resolución judicial producida el pasado mes de Noviembre de 2020, a raíz de la denuncia que puso un propietario de la urbanización contra la presidenta sobre un dinero del que no se acredita la entrada en la caja de la comunidad.
En la resolución judicial se indica que no consta acreditado el ingreso de más de diez mil euros, incurriendo en un delito penal de apropiación indebida, aunque el caso se sobresee y archiva provisionalmente por que el delito ha prescrito, la demanda se presentó en 2019 más de cinco años después de los hechos (2013), señala la posibilidad de interponer las acciones civiles y exigir las responsabilidades que procedan.
Resaltar que la mencionada presidenta lo fue desde 2013 a 2019, que ha sido el abogado de la comunidad quién la ha defendido, y que no se ha informado de ello a los propietarios en los últimos escritos que ha entregado el "supuesto" presidente de la "supuesta" comunidad .
Mi dinero no es por que no pago a esta "supuesta" comunidad, no tengo ningún documento o copropiedad que me obligue a ello, y menos a una comunidad sin sentido ni fundamento jurídico, cuyas actas fundacionales y siguientes fueron anuladas judicialmente, y cuyas cuotas se destinan a mantener una urbanización sin construir, y a desbrozar unos terrenos que pertenecen a Guadalmesí, y que van a ser expropiados y pagados por el ayuntamiento, todo ello consecuencia de la complicidad necesaria de esta "supuesta" comunidad que nunca denunció ni al propietario de la urbanización ni al Ayuntamiento, asumiendo por contra, ilegítimamente, las obligaciones que les corresponden a ambos.
https://cuartonparque.blogspot.com/2021/02/los-vecinos-de-tarifa-pagaran-la.html
Es más, es imposible la existencia de una comunidad gestionada por los propietarios, por que vulnera flagrantemente los Estatutos inscritos, cuya modificación es materialmente imposible por que para ello es necesaria la unanimidad de todos los propietarios, incluida la del propietario de la urbanización:
1º Según el Artículo 3 de los Estatutos: "Es una comunidad de uso y disfrute sin atribución de cuota". Según los Artículos 5, 10 e), y 12 a 17, lo que habría que pagar al propietario de la urbanización son TASAS (municipales) de servicios urbanísticos, una vez concluida la urbanización.
2º Según la Disposición Transitoria final: La urbanización ni ha sido construida ni los propietarios nos hemos subrogado a las obligaciones del propietario de la urbanización, condiciones necesarias para que exista una comunidad gestionada por los propietarios.
https://cuartonparque.blogspot.com/2019/07/una-comunidad-de-propietarios-imposible.html
Por todo ello, esta "supuesta" comunidad gestionada por los propietarios está haciendo un uso ilegítimo del C.I.F. , que en su día fue otorgado "provisionalmente" al propietario de la urbanización, el cual lo sigue siendo.
https://cuartonparque.blogspot.com/2019/05/de-las-cosas-extranas-de-hacienda.html
También en su día, esta "supuesta" comunidad efectuó un reparto de coeficientes de propiedad de la urbanización, que no es nuestra, coeficientes que fueron aprobados en las asambleas Nº 5 y 7, y las dos anuladas judicialmente.
Pronto tendré mi juicio con esta "supuesta" comunidad, y espero que la justicia me de la razón, conforme al Estado de Derecho que se supone que es España.
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